Uncategorized – Fakturaköp för fastighetsförvaltare

Våga granska vad webbyrån gör för dig!

Posted on

Det är inte ovanligt att företag har löpande abonnemang hos sin webbyrå. Det betyder att företaget betalar en fast summa per år för att få hjälp med uppdateringar, kompatibilitet och säkerhet. Det kan låta som att denna webbyrå gör en hel del. Men gör de? Våga granska och kräv att få listat vad de egentligen gjort.

När webbsidan är färdigbyggd och lanserad är man tvungen att avgöra vem som ska ha ansvar för underhåll och uppdateringar. Den webbyrå som byggt sidan kan ta hand om denna ”servicedel” och det är mycket vanligt att de erbjuder detta till sina kunder. Det kan låta bekvämt att inte behöva bry sig om att sköta om sidan utan enbart betala en fast summa per år. I många fall är det både prisvärt och enkelt. Men inte alltid.

Om du exempelvis betalar en fast summa på 5000 kr per år innebär detta att den webbyrå som har hand om sidan förväntas lägga ner ungefär 5 timmar på sidan. Detta förutsatt att de tar ca 1000 kr per timme. En mindre webbyrå kan erbjuda tjänster ner till 500 kr per timme vilket därmed skulle motsvara ca 10 timmar för exempelvis webdesign göteborg. Nu är det generellt större summor som betalas på dessa abonnemang men oavsett nivå kan man relativt enkelt räkna ut hur många timmar som läggs ner.

Be om specifikation

Oavsett vad man betalar för så ska en specifikation efterfrågas av din webbyrå. Har du ett fast pris så bör du få veta vad du betalat för under denna tid. Har de uppdaterat plugin i din WordPress-installation bör detta även framgå på specifikationen.

Genom detta kan du först och främst se hur mycket tid de lagt ner på arbetet. Men du kan även se vad de gjort och om det är avancerat jobb eller inte. ”Vem som helst” kan uppdatera en installation i WordPress och om man kör fast går det alltid att ringa det webbhotell där webbsidan ligger.

Genom att ha en specifikation blir det även lättare att skapa tydlig konkurrens mot den byrå som man har. Ta med specifikationen till en annan webbyrå och fråga vad de skulle ta för samma arbete. Kanske kan det vara en väg att pressa ner det fasta priset på abonnemanget.

En annan väg är att säga upp abonnemanget och istället enbart betala rörlig kostnad när problem uppstår. Även här kan man titta på det arbete som utförts tidigare år och göra beräkningar kring vilka problem som kommer att komma framöver.

Mer press på takläggare i framtiden

Posted on

Väderrapporter säger de alla att vi i framtiden kommer att få hårdare väder i vår miljö och det lägger press på takläggare som måste göra hållbarare tak för dessa syften. Det förekommer faktiskt så hårda stormar i Sverige som har orsakat takavfall och det är den takläggare som gjorde jobbet som brukar få det på sig.

Befogad oro
Det finns ju de firmor av takläggare som inte är de mest seriösa och arbeten som kan ifrågasättas ligger i riskzonen för dessa stormar, då har man en oro som man bör ta på allvar. Har man anlitat en professionell takläggare så kan man andas ut lite mer i alla fall då man vet att alla regler och bestämmelser har följts och det minskar risken för att taket ska ta så stor skada vid hårda stormar.

Är man orolig att sin takläggare inte ska följa de lagar och bestämmelser för takläggarenistockholm.se som finns så finns det en handbok som heter ”Dimensionering av mekaniskt infästa tätskiktssystem”. Är du insatt så kan du läsa den själv eller ge den till din takläggare så att denne vet om att ni är ute efter en hög standard och dessa kan hänvisas till i rätten om det ändå skulle förekomma fusk.

Det kan vara bra att skriva med detta även i avtalet redan från början.

Följ TIBs rekommendationer
Om man är orolig att sin takläggare ska göra ett tvivelaktigt jobb och inte lägga ett säkert tak åt dig för framtida stormar så följ organisationen TIBs rekommendationer och riktlinjer.

Vanliga fel som görs när taken läggs

Ta reda på de värden som är verkligen och inte som takläggare chansa. Att välja den plåttyp och terrängtyp som är bäst och beräkna vindlastberäkningen korrekt är av yttersta vikt. Då är det bra om man vet att man har en erfaren takläggare som vet att det är viktiga värden i att bygga ett hållbart tak.
Att välja takläggare med CE-märkta infästningar och där dom har flera som kan gå i god för detta material.
Infästningssystemet som du väljer är det viktigt att den takläggare du anlitar har provat innan, vet hur det fungerar och att det är godkänt.
Om din takläggare skulle blanda icke anvisade infästningar och anvisade så riskerar det takets hållbarhet.

De tak som inte följts TIBs rekommendationer godkänns inte då det inte är ett jobb av kvalité som TIB kan stå för. Då får den takläggare du anlitat stå till svars för de metoder den använde.